Driven kommersiell förvaltare till Fondamentor

Har du erfarenhet av kommersiell förvaltning och ett stort intresse för fastigheter, utveckling och kundrelationer? Är du en affärsmässig och driven person som alltid sätter kunden i fokus och vill arbeta brett med alla delar inom fastighetsförvaltning?  

Då kan Fondamentor vara en arbetsplats för dig!  

Om rollen 

Som kommersiell förvaltare arbetar du i en bred roll med Fondamentors förvaltningsområde vilket omfattar en fastighetsportfölj av kommersiella lokaler i framförallt Karlskrona, Värnamo och Umeå. Du utgår från huvudkontoret vid Frihamnen i Stockholm och det huvudsakliga arbetet utför du därifrån men en viss omfattning av resor kan förekomma i tjänsten. 

Till vardags ansvarar du för din portföljs övergripande budget, resultat och intäkter. Du har en nära dialog med Fondamentors hyresgäster och arbetar strategiskt för att upprätthålla en god kundrelation. Du hanterar avtalsfrågor inklusive uthyrning, ny-och omförhandling och du driver ombyggnationer samt lokalanpassningar.  

Som kommersiell förvaltare leder du och planerar arbetet mot uppsatta mål, du arbetar med- och arbetsleder den externa driftorganisationen samt teknisk förvaltning. Till din hjälp har du andra stödfunktioner inom organisationen och arbetar i ett nära samarbete med fastighetschef. Rapportering sker till VD.  

Huvudsakliga arbetsuppgifter:  

• Strategiskt och operativt förvalta Fondamentors fastigheter. 
• I samverkan med teknisk förvaltare prioritera, planera och genomföra underhåll samt säkerställa uppfyllnad av myndighetskrav. 
• Budgetansvar, prognos-, intäkts- och resultatuppföljning. 
• Verka för ökad och långsiktig lönsamhet i fastighetsbeståndet genom förbättring av driftnettot. 
• Ansvara för uthyrning och hyresavtal av kommersiella lokaler – bevakning, nytecknande, omförhandling och uppsägningar. 
• Skapa, bibehålla och utveckla goda relationer med befintliga och potentiella hyresgäster. 
• Upphandling, genomförande och uppföljning av olika projekt. 
• Hållbarhetsarbete.

Vem du är 

Vi söker i första hand dig som har flera års erfarenhet från fastighetsbranschen och känner dig trygg i att självständigt ansvara för förvaltningen av kommersiella fastigheter. Du har en affärsmässig förståelse och god inblick i kundrelationer.  

I grunden har du troligen en eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi, teknik och/eller likvärdig arbetslivserfarenhet inom området. 
 
För att trivas i rollen bör du ha god kunskap inom myndighetskrav, hyresjuridik, fastighetsekonomi, budget samt ekonomisk uppföljning. Har du tidigare arbetat med kommersiella fastigheter är det meriterande. 

Personliga egenskaper 

I rollen som kommersiell förvaltare arbetar du brett och självständigt med stort eget ansvar. Vi tror därför att du har en god förmåga att ta egna initiativ för att driva arbetet framåt på ett strukturerat och noggrant sätt.  

För att trivas i rollen har du en god förmåga att hantera affärsmässiga relationer och du har en vilja och ett driv att skapa bra och fungerande arbetssätt för att förbättra och utveckla affären och verksamheten. Du är nyfiken och gillar att hålla dig uppdaterad inom området och är inte heller rädd för förändring och utveckling.   

Vad Fondamentor har att erbjuda   

Fondamentor erbjuder dig ett varierande och självständigt arbete hos ett bolag i utveckling. Då rollen är ny finns det stor möjlighet att på sikt forma dess innehåll och att ta sig an nya arbetsuppgifter och ansvarsområden.  

Här erbjuds en inkluderande och trivsam organisationskultur som präglas av korta beslutsvägar och där medarbetarna har ett stort förtroende och eget ansvar. Bolaget präglas av en entreprenöriell företagskultur med ett stort fokus på tillväxt, innovation samt miljö- och hållbarhet.   

Fondamentor är ett engagerat och nytänkande fastighetsbolag som älskar driv och som är bra på att få saker att hända. Oavsett projekt finns alltid ett stort engagemang i det de gör. Bolaget har huvudkontor i Frihamnen i Stockholm samt områdeskontor i Umeå. 

Välkommen med din ansökan!   

I denna rekrytering samarbetar Fondamentor med Fasticon. Du söker tjänsten via annonsen. För att säkerställa att dina personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post. Vi arbetar utifrån en kompetensbaserad rekryteringsprocess. Det innebär att vi arbetar med fokus på att rekrytera rätt kompetens i förhållande till verksamhetens behov.    

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsulter Annie Knipplén annie.knipplen@fasticon.se eller Jenny Tell jenny.tell@fasticon.se  

Om Fasticon   

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö.